Appartement 4 Pièces - Strasbourg

Alsimmo vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, un appartement 4 pièces de 58,48 m² loi Carrez , au coeur de STRASBOURG. IDÉAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE Situé au centre de STRASBOURG, à proximité immédiate de la faculté dentaire, du NHC, des facultés de Médecine, de sciences Po, et à deux pas des Haras de Strasbourg. L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour/cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une toilette. Actuellement loué sous forme de colocation. Revenus locatif intéressants. DPE : D - 169 kWhEP/m2.an GES : D - 31 kgeqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 689 euros et 933 euros Prix moyens des énergies indexés au 1/1/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis à la copropriété : 7 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Toute l'équipe BENEDIC ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : Prix de vente honoraires inclus : 296 000 euros TTC Honoraires : 6000 euros TTC (soit 2,06%) Prix hors honoraires : 290 000 euros TTC. Référence mandat : 1194 (2.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)