Appartement 4 Pieces 78m2 Strasbourg Sud

NOUVEAUTÉ ! Rue des bécasses, ce charmant appartement 4 pièces d'environ 78 m2 habitable situé au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue des années 70. Il se compose d'une entrée, une cuisine avec accès sur balcon, un séjour avec accès sur un second balcon, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres, dont une avec salle d'eau. Une cave et la jouissance d'un parking exterieur complètent le bien. Bien soumis à la copropriété : 6 lots principaux Charges réelles de copropriété (2022-2023) : 179,29 euros/mois. Aucune procédure en cours menée par le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. DPE : E (324 kwh/m2 an) consommation d'énergie primaire et 310 kwh/m2/an consommation d'énergie finale. GES : E ( 68 kgCO2/m2 an) gaz à effet de serre DPE nouvelle version réalisé le 18/09/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) : entre 1500 euros et 2080 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : Prix de vente honoraires inclus : 195 000 euros TTC Honoraires : 10 000 euros TTC (%) Prix hors honoraires : 185 000 euros TTC. Pour toute information ou visite : 109 Rue Boecklin 67000 Strasbourg 03 67 10 10 24 Référence mandat : 1179 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 179.29 euros.