Appartement 4 Pièces -quartier Des Xv Strasbourg

En EXCLUSIVITÉ Quartier des Quinze à Strasbourg ce charmant appartement 4 pièces 97 m2 habitable situé au 1e étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Appartement climatisé. Il se compose d'une belle entrée, une cuisine entièrement équipée , un salon/ salle à manger de 33 m2, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un balcon de 4,5 m2, un garage , un espace rangement au grenier, "une chambre de bonne", et une cave complètent naturellement le bien. Charges réelles de copropriété : 100 ?/mois 1200 euros /an Copropriété de 3 lots principaux. Aucune procédure en cours menée par le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. DPE : D (230 kwh/m2 an) consommation d'énergie primaire et 200 kwh/m2/an consommation d'énergie finale. GES : D ( 41 kgCO2/m2 an) gaz à effet de serre Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) : entre 1551 euros et 2099 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : Prix de vente honoraires inclus : 542 600 euros TTC Honoraires : 22 600 euros TTC (5,05%) Prix hors honoraires : 520 000 TTC. Pour toute information ou visite : 109 Rue Boecklin 67000 Strasbourg 03 67 10 10 24 Référence mandat : 1195 (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)