57360 Amnéville

Maison Amneville 6 pièces 144.60 m2

410 000 € *

Lina MERANDI du cabinet Benedic d'Amnéville vous présente en Exclusivité ce très beau pavillon individuel de type F6 de 144.6 m2 avec 3 chambres plus une mezzanine (possibilité d'une 4ème chambre) dans une impasse au calme sur la commune d'Amnéville. La maison se compose ainsi : Au rez de chaussée : une très belle entrée , une cuisine équipée et meublée ouverte sur sa terrasse , jardin et piscine, un salon-séjour avec cheminée et un toilette. Au demi-niveau : 2 belles chambres, un dégagement et une salle d'eau entièrement refaire. Au premier étage : un dégagement, une chambre et une mezzanine (possibilité d'une 4 ème chambre). Les combles sont aménageables. Un sous sol complet , ainsi qu'un jardin de 5 ares 14 ca viennent compléter ce bien. Pour votre confort : Une belle piscine de 9 X 4 avec liner sera vous séduire, double vitrage en bois, chaudière à condensation de 2025. AVEC GARAGE DOUBLE, COMBLE AMENAGEABLE . TRAVAUX DE RAFRAISSEMENT A PREVOIR ! PRODUIT RARE Pour plus d'informations, contactez moi : Lina MERANDI (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina MERANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848363537 - METZ.

* 410 000 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

410 000 €

145 m²

-

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

138

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

29

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 820 € et 2 510 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
Merandi lina - Attribut alt par défaut.

Lina MERANDI

07 54 71 07 08

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle d'eau

2 toilettes

Stationnement(s): 3

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante, aménagée et équipée

Jardin

Type de chauffage: Au Sol

1er étage / 1

Loft

Financière

Taxe foncière: 1 600 €

Prix net: 390 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 390 000 €

A savoir

Référence: 45155

Année de construction: 1983

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 145 m²

Surface terrain: 514 m²

Surface séjour: 36 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

138

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

29
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