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photos

57360 Amnéville

Maison Amneville 6 pièces 118 m2

239 000 € *

Benedic immobilier est fier de vous présenter en Exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté au fort potentiel. Située sur la commune d'Amnéville, au calme et proche de toutes commodités, elle est érigée sur une parcelle de 4a42ca et vous offre plus de 190m² au sol dont 118m² habitables. De style plain pied surélevée, une fois la belle entrée de 20m² franchie, vous trouverez à l'étage un beau dégagement de 8m² desservant un salon séjour de 35m² agrémenté d'une belle cheminée et donnant accès au balcon, une cuisine indépendante de 7.44m², 3 chambres de 13m² , une salle de bains de 6m² et un toilette individuel. Le rez-de-chaussée vous offre quant à lui 51m² que vous pourrez aménager au gré de vos envies, salle de jeux, chambre d'amis, cuisine d'été, salle de sport ou encore bureau, tout y est envisageable. Un garage de 22m² à porte automatisée vient compléter ce niveau. Les beaux jours venant vous profitez de votre jardin aux multiples expositions, Nord, Est, Sud, vous choisirez en fonction de vos envies. Si tout cela ne vous suffit pas, des combles de 100m² sont également aménageables. Une fois rafraichie, je n'ai aucun doute que cette maison vous comblera vous et votre famille. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information. A très vite, Daniel Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 239 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

239 000 €

118 m²

1 salle de bain

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

220

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

48

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 290 € et 3 140 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Pontida daniel 18.06.2018 - Attribut alt par défaut.

Daniel PONTIDA

06 28 10 67 33

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle de bain

2 toilettes

Chauffage Individuel

Jardin

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Financière

Prix net: 225 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 225 000 €

A savoir

Référence: 43656

Année de construction: 1965

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 118 m²

Surface terrain: 442 m²

Cave: 10 m²

Chambre 1: 13 m²

Chambre 2: 13 m²

Chambre 3: 13 m²

Chaufferie: 10 m²

Cuisine: 7 m²

Cuisine d'été: 14 m²

Dégagement: 8 m²

Entrée: 20 m²

Garage: 22 m²

Grenier: 100 m²

Salle de bains: 6 m²

Salle de jeux: 17 m²

Salon - Séjour: 35 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

220

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

48
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