57000 Metz

Quartier Impérial : Appartement Metz 6 pièces 200 m2 avec Garage

650 000 € *

Benedic Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité, cet appartement de charme à l'adresse prestigieuse. Véritable joyau de l'architecture du début de 19e siècle, cet immeuble en pierres de taille, élégant et richement orné est un digne représentant du quartier Impérial. Sis rue Charlemagne, à quelques pas de la gare et des principaux axes, il bénéficie d'une situation stratégique. C'est au 3e étage avec ascenseur que vous le découvrirez. Il offre un triple espace de réception de 90m2. Idéalement orienté, les hauts plafonds, moulures et autres parquets n'en sont que sublimés ! Vous disposerez également d'une cuisine dînatoire de 18m2, trois chambres de belles dimensions (de 16 à 22m2), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et deux toilettes. Votre coup de coeur sera confirmé par la véranda, le balcon, la cave et le stationnement extérieur privatif. Autant d'atouts considérables qui en font un bien rare sur le quartier. Quelques travaux de décoration vous permettront de le personnaliser et le sublimer. Je demeure à votre écoute pour toute question. A très bientôt, Maryne (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3082 euros.

* 650 000 € honoraires inclus | 624 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

650 000 €

200 m²

1 salle de bain

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

138

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

29

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 440 € et 3 360 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
Lombardini marine 19.01.2018 - Attribut alt par défaut.

Maryne LOMBARDINI

06 28 10 67 44

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante, aménagée et équipée

Type de chauffage: Radiateur

3ème étage / 5

Financière

Taxe foncière: 2 626 €

Charge de copropriétés: 3 082 €

Prix net: 624 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 624 000 €

A savoir

Référence: 43196

Ascenseur

Année de construction: 1910

Nombre de lots: 37

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 200 m²

Chambre 1: 24 m²

Chambre 2: 16 m²

Chambre 3: 21 m²

Salle à manger: 24 m²

Salle d'eau: 4 m²

Salle de bains: 5 m²

Salon: 23 m²

Séjour: 35 m²

W.C.: 2 m²

W.C.: 2 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
Img 2746 retouche ue - Attribut alt par défaut.

Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

138

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

29
Partagez l'annonce !

Choisissez le réseau que vous souhaitez

Benedic recrute ses futurs consultants indépendants ! 

Vous êtes passionné·e par l'immobilier et vous cherchez à donner un nouvel élan à votre carrière ? Benedic vous offre une opportunité unique de rejoindre son équipe de consultant·e·s indépendant·e·s.

Visual 2 - Attribut alt par défaut.