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photos

67000 Strasbourg

Appartement Strasbourg 2 pièces 65.1 m2 Neudorf

198 000 € *

ALSIMMO BENEDIC vous propose cet appartement 2 pièces d'une surface Carrez de 65,1m2 situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une maison de 1937 située au Neudorf L'appartement composé d'une entrée, un salon, une cuisine avec balcon, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec toilette est idéal pour un investissement locatif ou une acquisition à terme. L'appartement est vendu loué (Loyer 524,13 euros + 70 euros charges) Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une cave en sous sol et une cour intérieure commune complète le bien. Toute l'équipe Benedic Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au 109 rue Boecklin à Strasbourg. Vous pouvez nous contacter au 03 67 10 10 24 ou directement au 07 76 38 21 65. Référence Mandat : 1244 (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.98 euros.

* 198 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

198 000 €

65 m²

-

2 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

222

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

44

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 390 € et 1 920 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Nathalie POUMEYROL

07 76 38 21 65

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle d'eau

Cave: 1

Chauffage Individuel

Type de chauffage: Radiateur

1er étage / 3

Financière

Taxe foncière: 802 €

Charge de copropriétés: 851 €

Prix net: 185 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 185 000 €

A savoir

Référence: 1244

Année de construction: 1937

Nombre de lots: 7

Etat général: A Rafraichir A Rafraichir

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 65 m²

Balcon: 3 m²

Chambre: 18 m²

Cuisine: 16 m²

Dégagement: 4 m²

Salon: 21 m²

SDE + WC: 5 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Alsimmo - Strasbourg (Transactions)

109 rue Boecklin
67000, Strasbourg

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

222

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

44
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