Appartement 2 Pieces_ Strasbourg Quartier Robertsau

ALSIMMO BENEDIC vous propose à la vente ce 2 pièces de 41,28 m2, dans le quartier de la ROBERTSAU. Proche des institutions européennes, Parc de Pourtalès, Clinique Sainte Anne, des transports en commun. Rue calme. Copropriété bien entretenue. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce séjour avec un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative à 11.500 euros honoraires d'agence compris. DPE : D (156 kWh/an/m² - 141 kWh/an/m² énergie finale) GES : D( 30 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1000 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Charges réelles de copropriété : environ 66 euros par mois. 24 lots principaux Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe de BENEDIC ? ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au 109, rue Boecklin à Strasbourg. Vous pouvez nous contacter au 07 76 91 14 08 - Muriel Auch Hisiger négociatrice en immobilier - ou à l'agence au 03 67 10 10 24 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 184 250 euros TTC Honoraires 9 250 euros TTC (soit 5 %) Prix hors honoraires : 175 000 euros TTC Référence mandat : 1245 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)