Appartement Strasbourg 2 pièce(s) 39 m2

ALSIMMO BENEDIC vous propose à la vente ce 2 pièces de 39 m2, dans le quartier de la ROBERTSAU. proche de la Clinique Sainte Anne, des transports en commun. Petite copropriété de standing de 2001 dont la façade vient d'être repeinte, ainsi que les parties communes. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine avec une fenêtre donnant sur la cour intérieure de la copropriété avec de la verdure, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains. Logement très lumineux, avec un couloir central desservant chaque pièce. Chauffage au gaz individuel Possibilité d'acquérir une place de parking privative à 11.500 euros honoraires d'agence compris. DPE : D (193 kWh/an/m² - 179 kWh/an/m² énergie finale) GES : D( 38 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1120 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Charges réelles de copropriété : environ 75 euros par mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe de BENEDIC ? ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au 109, rue Boecklin à Strasbourg. Vous pouvez nous contacter au 07 76 91 14 08 - Muriel Auch Hisiger négociatrice en immobilier - ou à l'agence au 03 67 10 10 24 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 163 734 euros TTC Honoraires 11 734 euros TTC (soit 7,72 %) Prix hors honoraires : 152 000 euros TTC Référence mandat : 1251 (7.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)