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photos

57220 Volmerange-lès-Boulay

Villa Volmerange Les Boulay 270 m2

495 000 € *

Villa 10 pièces 270 m² Guillaume du cabinet Benedic Immobilier, vous propose cette superbe villa, offrant un cadre de vie Luxueux et confortable, située à Volmerange les Boulay, aux portes de Metz. Érigée sur un magnifique terrain de plus de 48 ares en fin d'impasse, celle-ci dispose d'une entrée ouverte sur un grand séjour cuisine, donnant sur la véranda, la terrasse panoramique avec son store motorisé, l'ensemble surplombant directement le jardin, ainsi que la piscine chauffée. Vous retrouverez également 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une arrière cuisine, une salle de bain. Le sous-sol, totalement aménagé offre de nombreuses possibilités, il dispose d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier, d'une salle de réception avec cuisine d'été, un salon privé, ainsi qu'un très grand double garage pour un stationnement facile. Cette Villa familiale à été conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. A proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d'un environnement de qualité. Sa localisation est idéale. A très bientôt , Guillaume (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912702289 - Metz.

* 495 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

495 000 €

270 m²

-

10 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

135

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

21

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 560 € et 4 880 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Cireddu guillaume - Attribut alt par défaut.

Guillaume CIREDDU

06 27 13 13 05

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 10

RDC

Financière

Prix net: 480 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 480 000 €

A savoir

Référence: 45451

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 270 m²

Surface terrain: 4 878 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
Img 20200610 111054 - Attribut alt par défaut.

Benedic | Saint-Avold

7 rue des Généraux Altmayer
57500, Saint-Avold

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

135

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

21
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