57365 Ennery

Maison Ennery 10 pièces 261.25 m2

469 000 € *

BENEDIC IMMOBILIER est fier de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, à ENNERY, cette superbe maison de village rénovée totalisant 261m² habitables, édifiée au début du 19ème siècle sur un terrain de 1392m². Au rez-de-chaussée : salon salle à manger (environ 40m²), cuisine équipée séparée de 15m², une salle d'eau avec espace buanderie, un grand cellier ainsi qu'un garage. A l'étage : un large dégagement, deux spacieuses chambres (20 et 22m²), une chambre de 11m² avec grande salle de bain attenante de 14m², une grande salle de jeux de 37m² nous donnant accès au dernier niveau. Sous-combles : trois chambres supplémentaires avec une belle surface au sol (entre 15m² et 18m²), une mezzanine ainsi qu'une troisième salle d'eau. A l'extérieur : un grand terrain d'environ 14 ares avec un bâtiment historique réhabilité (toiture et charpente remplacées) ainsi qu'une dépendance supplémentaire. Amateur d'ancien, vous serez conquis par les volumes, l'authenticité et la qualité de rénovation de cette maison chargée d'histoire ! Un bien rare et unique dans une commune si prisée ! Jean-François. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 469 000 € honoraires inclus | 450 240 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

469 000 €

261 m²

-

10 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

28

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

28

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 290 € et 3 190 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)


En savoir plus
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Jean-François MONTACIE

03 87 67 24 24

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 10

RDC

Financière

Prix net: 450 240 €

Prix hors honoraires acquéreur: 450 240 €

A savoir

Référence: 43792

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 261 m²

Surface terrain: 1 392 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

28

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

28
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