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photos

57000 Metz

Villa Metz Bas de Queuleu 6 pièces 189 m2

595 000 € *

Amateurs des sixties, cette villa est faite pour vous ! Benedic Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette très belle maison d'architecte idéalement située aux abords du Parc de la Seille. Bénéficiant d'une situation stratégique, à quelques minutes des principaux axes mais au calme absolu, avec une vue imprenable sur la végétation environnante et le parc, cette maison résolument familiale vous offre un cadre de vie unique. Intemporelle par ses lignes épurées, elle réunit tous les standards des maisons cossues des années 60. De grandes ouvertures, de la pierre naturelle, de beaux volumes, autant d'atouts qui en font un bien coup de coeur ! Sur le premier niveau, vous disposerez d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et d'un grand séjour de 55m2 prolongé par une belle terrasse semi couverte. Avec sa vue sur le centre Pompidou, sa cheminée et son exposition optimale, la pièce de vie est un véritable lieu de convivialité. Côté nuit, les deux chambres, les nombreux rangements et la salle de bain en marbre rose complètent le niveau. En rez-de-jardin, un dégagement avec rangements, deux chambres (dont une salle avec d'eau privative) augmentent la capacité d'accueil. Assurant intimité et tranquillité, cette extension de l'espace nuit est idéale pour votre ado ou une activité professionnelle. Un garage, une cave / buanderie et une chaufferie clôturent la visite. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré. Intimiste, il offre un bel écrin à ce bien rare à la vente qu'il me tarde de vous faire découvrir. A très bientôt, Romain (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 595 000 € honoraires inclus | 571 200 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

595 000 €

189 m²

-

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

317

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

69

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 080 € et 6 910 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
Larriere romain 19.06.2014 - Attribut alt par défaut.

Romain LARRIERE

06 03 33 78 77

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle d'eau

2 toilettes

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Equipée

Jardin

Exposition: Sud-ouest

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Financière

Taxe foncière: 2 273 €

Prix net: 571 200 €

Prix hors honoraires acquéreur: 571 200 €

A savoir

Référence: 44970

Année de construction: 1963

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 189 m²

Surface terrain: 599 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

317

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

69
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