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photos

57050 Metz

Maison Metz 8 pièces 184 m2

499 000 € *

Benedic Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale idéalement située à METZ. C'est à 10 minutes en vélo du centre-ville ou des principaux axes que je vous ferai découvrir cette charmante maison de 184m2 (au sol) et 142m2 (carrez). Parfaitement étudié, son agencement vous offre de généreux volumes et assure une intimité à chacun des occupants. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception. Il vous offre un beau séjour avec cuisine à l'américaine, un toilette, une chaufferie et un bureau. Entièrement orienté vers le jardin, il bénéficie d'une belle luminosité et est prolongé par une grande terrasse. Au premier niveau, vous disposerez de deux chambres, une salle de bain, un toilette et une chambre parentale avec salle d'eau privative avec toilette. Au second niveau, idéal pour votre ado, une suite ou des pièces de jeu, vous découvrirez un espace salon et jeux, une chambre et une salle d'eau avec toilette (actuellement exploitée en buanderie). Le tout est érigé sur une parcelle de 5 ares 61. Véritable cocon pour cette maison à la façade discrète, le jardin est un véritable écrin. La vue est dégagée, verdoyante et le jardin parfaitement plat. Vos enfants pourront y jouer en toute sérénité. Ce bien rare à la vente a bénéficié d'une rénovation totale et de qualité. Les professionnels ont apporté soin et professionnalisme à la réalisation des travaux. Autant d'éléments qui sont le gage d'un niveau de finitions soignées et d'un achat serein grâce aux nombreuses garanties décennales encore actives. Il me tarde de vous faire découvrir cette maison ! A très bientôt, Jean-Pierre (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 499 000 € honoraires inclus | 481 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

499 000 €

184 m²

-

8 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

117

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

24

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 570 € et 2 170 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Jean-Pierre FISCHER

06 66 28 32 51

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 8

RDC

Financière

Prix net: 481 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 481 000 €

A savoir

Référence: 45245

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 184 m²

Surface terrain: 561 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

117

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

24
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