57000 Metz

Très belle villa d'architecte 280m2 à Metz Queuleu

1 050 000 € *

Benedic Immobilier vous propose cette très belle villa familiale aux prestations soignées, située dans le quartier convoité de Metz Queuleu. Ses lignes épurées et ses grandes ouvertures sur l'extérieur assurent une intemporalité pour cette demeure contemporaine entièrement rénovée dans les années 2000. Les matériaux choisis avec soin confèrent élégance et esthétique à cette rénovation de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme sans pareil de cette maison érigée durant les seventies. Son escalier façonné, ses volumes et la présence de bois définissent un charisme omniprésent lors de la visite. Vous apprécierez particulièrement son espace de réception. Mis en valeur par un agencement et une décoration aboutie, il est propice aux réceptions ou soirées cocooning dans la bibliothèque. La cuisine équipée inspire la pureté par ses lignes et son plan de travail en corian. En lien vers l'extérieur par ses nombreuses baies, l'espace jour est prolongé par une vaste terrasse avec piscine sécurisée. Idéalement exposée, elle fera la joie des petits et grands dès le printemps. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au niveau inférieur, vous disposerez également d'une chambre avec salle de bains, d'un garage double, d'une buanderie et d'une cave à vins. Idéale pour une famille en quête de sérénité, cette villa à proximité immédiate des commodités bénéficie d'un environnement de qualité. Sa localisation et son état irréprochable en font un investissement de qualité que je me ferai une joie de vous faire découvrir. Visite virtuelle disponible. A très bientôt, Maryne (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 1 050 000 € honoraires inclus | 1 008 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

1 050 000 €

280 m²

-

8 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

227

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

48

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 790 € et 5 180 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
Lombardini marine 19.01.2018 - Attribut alt par défaut.

Maryne LOMBARDINI

06 28 10 67 44

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 8

3 salles d'eau

4 toilettes

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante, aménagée et équipée

Type de chauffage: Radiateur

RDC / 1

Financière

Taxe foncière: 4 628 €

Prix net: 1 008 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 1 008 000 €

A savoir

Référence: 44667

Année de construction: 1969

Sous-sol

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 280 m²

Surface terrain: 679 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

227

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

48
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