57185 Clouange

Maison Clouange 6 pièces 126 m2

249 000 € *

BENEDIC IMMOBILIER est fier de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, sur les hauteurs de "CLOUANGE-VALLON", cette maison individuelle F6 d'une surface habitable de 126m² construite en 1975 sur un terrain de 650m² avec vue imprenable sur la vallée de l'Orne. Aux abords de la maison : une allée de stationnement, un carport, deux garages, une terrasse, un jardin. Au rez-de-chaussée (sous-sol complet) : une grande entrée, différentes pièces (caves, chaufferie, buanderie, atelier...) ainsi qu'une vaste pièce pleinement exploitable en surface habitable de + de 21m². A l'étage : salon salle à manger d'environ 35m² et cuisine attenante fermée de + de 12m², trois chambres (11m²/12m²/13m²), une salle de bain, un WC séparé. Vous l'aurez compris, une rénovation sera nécessaire pour profiter pleinement du potentiel de cette maison et vous installer sereinement dans ce secteur si recherché. Pour information, la couverture de la maison a été remplacée en 2014. Vous souhaitez en savoir +? N'hésitez pas à nous contacter! Jean-François. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 249 000 € honoraires inclus | 235 116 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

249 000 €

126 m²

-

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

269

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

59

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 130 € et 2 920 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
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Jean-François MONTACIE

03 87 67 24 24

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

RDC

Financière

Prix net: 235 116 €

Prix hors honoraires acquéreur: 235 116 €

A savoir

Référence: 43636

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 126 m²

Surface terrain: 650 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

269

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

59
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