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photos

57185 Clouange

Maison Clouange 5 pièces 152 m2

279 000 € *

Benedic immobilier est fier de vous présenter en Exclusivité cette belle maison de village totalement rénovée avec goût. C'est au centre de Clouange, avec toutes les commodités accessibles à pied, que vous découvrirez cette maison mitoyenne sise sur une parcelle de 4a31ca. Vous bénéficierez de 152m² de bonheur réparti de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, dans une décoration cosy, vous découvrirez un salon séjour très lumineux de 33m² donnant accès à une cuisine de 14m² totalement équipée où il fait bon y vivre. 2 celliers attenants de 6m² chacun vous permettront de vous organiser comme il se doit pour vos courses et autres. Un toilette avec point d'eau complète ce niveau A l'étage, toujours dans cette ambiance cosy, vous y trouverez deux chambres de 14m² et 18m² ainsi qu'une chambre parentale de 20m² avec dressing. Une belle salle d'eau avec toilette complète ce niveau. Les beaux jours venant, vous profiterez du jardin exposé plein sud. Vous souhaitez une maison tout aussi atypique que cosy, sans travaux et avec le confort d'un DPE "C"... Alors, n'attendez plus, cette maison est faite pour vous. Serez vous l'heureux propriétaire de cette belle maison? N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information. A très vite, Daniel Honoraires agence à la charge de l'acquéreur (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 279 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

279 000 €

152 m²

-

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

128

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

27

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 770 € et 2 460 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Pontida daniel 18.06.2018 - Attribut alt par défaut.

Daniel PONTIDA

06 28 10 67 33

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle d'eau

2 toilettes

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante, aménagée et équipée

Jardin

Exposition: Sud

Type de chauffage: Radiateur

RDC / 1

Financière

Prix net: 265 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 265 000 €

A savoir

Référence: 45403

Etat général: Excellent Excellent

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 152 m²

Surface terrain: 431 m²

Surface séjour: 34 m²

Cellier: 6 m²

Cellier: 7 m²

Chambre 1: 20 m²

Chambre 2: 18 m²

Chambre 3: 14 m²

Cuisine: 15 m²

Entrée: 4 m²

Salle d'eau: 4 m²

Salon - Séjour: 34 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

128

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

27
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