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photos

67670 Mommenheim

Maison avec terrain et garages - 6 pièces - 127 m2

263 000 € *

Maison avec grand potentiel à HUTTENDORF à 5 minutes de Mommenheim. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1977 en brique Iso-40 (isolante) offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de 8,75 ares, elle dispose d'un vaste jardin à l'arrière ainsi que d'une grange de plus de 200 m² en bon état, combinant une partie en brique et une autre en chaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison comprend deux garages pouvant accueillir trois véhicules, une buanderie et une grande cave. L'agencement intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bain et d'une chambre. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès aux combles via une trappe. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible, d'accumulateurs électriques et d'un poêle à bois. Fenêtres en double vitrage aluminium. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en D. La toiture est en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Des travaux sont à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au fort potentiel à HUTTENDORF. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier ! (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 263 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

263 000 €

127 m²

-

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

249

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

8

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 730 € et 2 410 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)


En savoir plus
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Théo BARTHEL

07 49 83 17 52

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

Jardin

Exposition: Sud-est

RDC / 1

Financière

Prix net: 250 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 250 000 €

A savoir

Référence: TB1260

Année de construction: 1977

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 127 m²

Surface terrain: 875 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Alsimmo - Strasbourg (Transactions)

109 rue Boecklin
67000, Strasbourg

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

249

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

8
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