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photos

67190 Mutzig

Maison 124m2 avec potentiel à exploiter selon vos envies

179 000 € *

A quelques minutes de Molsheim et Strasbourg, Mutzig offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports. Son riche patrimoine et ses espaces verts en font une ville agréable à vivre. Implantée sur un terrain de 194 m², la maison dispose d'un garage attenant et d'une grange de 22 m² au sol, idéale pour du stockage ou un futur aménagement. D'une surface d'environ 1254m², cette maison des années 1880 se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et une cave. A l'étage, on retrouve un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, un palier desservant une chambre. Le gros oeuvre est en bon état, mais des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez moi pour une visite.

* 179 000 € honoraires inclus | 179 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

179 000 €

124 m²

-

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

G

453

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

15

Logement à consommation énergétique excessive


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 219 € et 5 709 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Jérémie MONTEIRO

06 14 30 93 68

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

Exposition: Nord-est

RDC / 3

Financière

Taxe foncière: 841 €

Honoraires: 9 000 €

Prix net: 179 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 179 000 €

A savoir

Référence: 45495

Année de construction: 1880

DPE: G

Pièces / Surfaces

Surface totale: 124 m²

Surface terrain: 194 m²

Balcon: 3 m²

Cave: 5 m²

Chambre 1: 12 m²

Chambre 2: 11 m²

Chambre 3: 15 m²

Chambre 4: 11 m²

Cuisine: 7 m²

Entrée: 2 m²

Entrée - Cuisine: 10 m²

Garage: 18 m²

Grange: 23 m²

Palier: 0 m²

Palier: 7 m²

Salle d'eau: 3 m²

Salle d'eau: 4 m²

Salon: 11 m²

Séjour: 28 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Alsimmo - Strasbourg (Transactions)

109 rue Boecklin
67000, Strasbourg

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

453

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

15
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