57390 Audun-le-Tiche

Maison 5 pièce(s) 110 m2

329 000 € *

BENEDIC IMMOBILIER est fier de vous présenter, à AUDUN-LE-TICHE (2.5km de la frontière Luxembourgeoise), EN EXCLUSIVITE, cette maison de ville de 110m² habitables avec une cour extérieure privative d'environ 100m² et un garage. Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre d'environ 50m² lumineuse avec cuisine équipée et ouverture directe sur la terrasse. Un WC ainsi qu'une buanderie complètent le niveau. A l'étage (entrée depuis la rue) : grande entrée de 11m² , chambre d'environ 10m² avec douche attenante et placard, chambre parentale de 26m² avec baignoire et douche, un WC séparé. Sous combles : un bel espace mezzanine d'environ 22m² avec rangements, idéal pour y aménager un bureau ou une nouvelle chambre. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation de qualité et ne présente aucun travaux à prévoir. (DPE B et A) Mieux qu'un appartement, cette maison est disposée en triplex avec un intérieur raffiné et atypique, notamment ce superbe escalier en verre réalisé sur mesure. C'est un réel coup de coeur, idéal pour des frontaliers ! Jean-François. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 329 000 € honoraires inclus | 312 550 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

329 000 €

110 m²

-

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

B

101

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1 270 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
Montacie jean franc%cc%a7ois - Attribut alt par défaut.

Jean-François MONTACIE

06 47 52 89 56

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

RDC

Financière

Prix net: 312 550 €

Prix hors honoraires acquéreur: 312 550 €

A savoir

Référence: 45709

DPE: B

Pièces / Surfaces

Surface totale: 110 m²

Surface terrain: 162 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
Img 3236 - Attribut alt par défaut.

Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

101

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

3
Partagez l'annonce !

Choisissez le réseau que vous souhaitez

Benedic recrute ses futurs consultants indépendants ! 

Vous êtes passionné·e par l'immobilier et vous cherchez à donner un nouvel élan à votre carrière ? Benedic vous offre une opportunité unique de rejoindre son équipe de consultant·e·s indépendant·e·s.

Visual 2 - Attribut alt par défaut.