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photos

54200 Toul

Immeuble Toul , 3 appartements , une cour, 240 m2

187 000 € *

Homeloop, l'expert immobilier, vous propose un immeuble de 3 logements dans le centre ville de Toul : rue Gouvion St Cyr. Idéalement situé dans un quartier calme, proche des commerces et du centre ville à pied, il est composé de 3 logements dont 2 sont actuellement loués. - Le premier appartement situé en rez de chaussée : un T3 de 81m2 (loué 450 euros HC depuis 8 ans). - Le second, un F1, en deuxième corps de bâtiment avec cour privative, d'une surface de 55m2 (loué 390 euros HC depuis 5 ans). - Le troisième au premier étage, en duplex, de type T4 (3 chambres, appartement non loué). Loyer préconisé : 600 euros HC/mois. Rendement : 8,12% Brut A visiter rapidement, en contactant votre expert Homeloop : B Cognard au 06 86 68 15 41 La copropriété est bien entretenue. Les communs viennent d'être repeints. Taxe foncière : 2500 euros / an DPE : E Vous avez un bien à vendre ? Simplifiez vous la vie et faites des économies en le vendant directement à Homeloop. Contactez-nous !??Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 187 000 € honoraires inclus | 178 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

187 000 €

240 m²

-

8 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

NR

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

50

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 810 € et 2 510 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)


En savoir plus
Juliette bertolotti - Attribut alt par défaut.

Juliette Bertolotti

03 83 67 49 79

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 8

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Type de chauffage: Radiateur

RDC / 3

Loft

Financière

Taxe foncière: 2 500 €

Prix net: 178 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 178 000 €

A savoir

Référence: IMME-TOUL

Année de construction: 1900

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 240 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Nancy (RIL & ARIANE)

37 bis rue des Jardiniers
54000, Nancy

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

NR

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

50
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