57300 Hagondange

Appartement Hagondange 4 pièces 88 m2

239 000 € *

Lina MERANDI du cabinet Benedic d'Amnéville vous présente en Exclusivité ce très bel appartement de type f4, de 88 m2 sur la commune d'Hagondange à deux pas de la gare, du centre ville, avec deux balcons, une cave et un garage fermé. Située au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, à 2 pas des commerces et 10 min à pied de la gage. RARE ET SANS TRAVAUX ! L'appartement se compose ainsi : une belle entrée, avec placard, une cuisine équipée et meublée avec accès balcon, une très belle pièce de vie avec cheminée, climatisation et accès sur le balcon, un dégagement avec un rangement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette. Vous serez séduit par ses belles prestations : parquet, cheminée, climatisation, salle d'eau, deux balcons, une cave et un garage. Pour votre confort : double vitrage pvc blanc 2016 avec volets électriques, chauffage électrique individuelle et cheminée, toit terrasse refait il y a 15 ans, électricité refaite en 2009, climatisation dans la pièce de vie. A voir sans plus tarder, contactez moi : Lina MERANDI (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Lina MERANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848363537 - METZ.

* 239 000 € honoraires inclus | 229 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

239 000 €

88 m²

-

4 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

248

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 550 € et 2 150 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
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Lina MERANDI

07 54 71 07 08

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle d'eau

1 toilette

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante, aménagée et équipée

Type de chauffage: Radiateur

2ème étage / 2

Financière

Taxe foncière: 1 270 €

Charge de copropriétés: 1 500 €

Prix net: 229 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 229 000 €

A savoir

Référence: 44374

Année de construction: 1975

Nombre de lots: 11

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 88 m²

Surface séjour: 36 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

248

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

7
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