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photos

57360 Amnéville

Appartement Amnéville 4 pièces 86.01 m2

265 000 € *

Benedic immobilier est fier de vous présenter en Exclusivité cet appartement de type F4 avec sa belle terrasse, situé sur la commune très prisée d'Amnéville. C'est proche de toutes commodités, du centre de loisirs et du centre thermal que vous le découvrirez. Situé rue du Général Massu, au deuxième étage sur trois d'une résidence sécurisée de 2010 avec ascenseur, il vous propose le package parfait que vous recherchez... En effet tout y est ! Il vous propose pour la partie jour, une entrée de 6.84m² avec placard et une pièce de vie de 38m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la belle terrasse de plus de 20m² à la vue dégagée. De belles journées en perspective... Attenant à la pièce de vie, vous y trouverez une pièce de 8.45m² que vous pourrez aménager au grès de vos envies... Salle de sport, bureau, salle de jeux, chambre d'ami ou encore chambre d'enfant... Tout y est envisageable. Pour la partie nuit, celui-ci vous propose 2 chambres de 10.85m² et 9.17m², une salle d'eau de 4.79m² et un toilette séparé. Côté pratique, vous bénéficierez, d'un garage fermé en sous sol, d'une place de parking extérieure et d'une cave. Cerise sur le gâteau, si vous avez besoin d'un 2ème garage, possibilité d'en acquérir un en sus du prix. Vous l'aurez compris, cet appartement sans travaux vous offrant le package parfait ne va pas rester longtemps sur le marché. Serez-vous l'heureux propriétaire de celui-ci ? N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information. A très vite, Daniel (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

* 265 000 € honoraires inclus | 252 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

265 000 €

87 m²

-

4 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

109

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

20

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1 310 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
Pontida daniel 18.06.2018 - Attribut alt par défaut.

Daniel PONTIDA

03 87 67 24 24

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Type de chauffage: Radiateur

2ème étage / 3

Financière

Charge de copropriétés: 1 000 €

Prix net: 252 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 252 000 €

A savoir

Référence: 37544

Ascenseur

Année de construction: 2010

Nombre de lots: 16

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 87 m²

Bureau: 8 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 9 m²

Entrée Placards: 7 m²

Pièce à vivre: 38 m²

Salle d'eau: 5 m²

Terrasse: 21 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

109

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

20
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