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photos

57290 Fameck

Appartement Fameck 88m² avec terrasse

210 000 € *

Benedic immobilier est fier de vous présenter en Exclusivité ce charmant appartement aux beaux volumes situé sur la commune de Fameck. C'est à 5 min à pied du centre commercial et de toutes autres commodités que vous le découvrirez. Situé au premier étage sur trois, d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur érigé en 2001, il vous offre, pour votre plus beau confort une surface habitable de 88m². Une fois la grande entrée de plus de 6m² franchi, vous découvriez sa lumineuse pièce de vie de 43m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour donnant accès à la terrasse de 13.42m² exposée plein sud. De belles journées ou de belles soirées en perspectives. Pour la partie nuit, vous y découvrirez deux belles chambres de 11m² dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous avez, si vous le souhaitez la possibilité de créer une 3ème chambre au niveau du salon. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez d'un cellier/buanderie (pièce magique d'un appartement). Question pratique, une cave de 3.52m² avec électricité ainsi qu'un parking privatif pour les résidents viennent compléter ce bien. Cet appartement à la qualité d'entretien irréprochable n'attend que vous et vos idées de décorations pour briller de mille feux. Serez-vous l'heureux propriétaire de celui-ci ? N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information. A très vite, Daniel Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1306 euros.

* 210 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

210 000 €

88 m²

-

4 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

119

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

22

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840 € et 1 180 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
Pontida daniel 18.06.2018 - Attribut alt par défaut.

Daniel PONTIDA

03 87 67 24 24

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle d'eau

1 toilette

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Exposition: Sud

Type de chauffage: Radiateur

1er étage / 3

Financière

Charge de copropriétés: 1 306 €

Prix net: 200 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 200 000 €

A savoir

Référence: 42640

Ascenseur

Année de construction: 2001

Nombre de lots: 52

Interphone

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 88 m²

Surface séjour: 43 m²

Cave: 4 m²

Cellier: 4 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 11 m²

Dégagement: 7 m²

Entrée: 7 m²

Salle d'eau: 4 m²

Séjour - Salon - Cuisine: 43 m²

Séjour - Salon - Cuisine: 43 m²

Terrasse: 13 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

119

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

22
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