Maison Strasbourg 7 pièce(s) 150 m2

Le groupe Benedic Alsimmo vous propose une maison individuelle à la vente avec du terrain de 12,02 ares en plein coeur du quartier de la Robertsau à Strasbourg, proche des commerces, des transports en commun, de la piste cyclable, et toutefois au calme. Située en deuxième ligne dans une rue au calme, elle bénéficie d"une entrée via une allée privative pour piétons et voitures. Un garage spacieux dans une dépendance complète le bien. Jardin arboré et clôturé. Travaux à prévoir. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, accès au jardin. Un séjour et une chambre, un cabinet de toilette, un accès à la cave. Au demi-niveau, une salle de bains avec baignoire et lavabo Au 1er étage, trois chambres, une salle d'eau, avec wc. Au dernier étage, un grenier pouvant être aménagé. Belle surface de vie, beau potentiel à l'intérieur comme à l'extérieur. Le tout dans un cadre très lumineux. Chauffage au gaz, chaudière de 2020 DPE : E - 250 kWhEP/m2.an GES : D - 48 kgCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 et en nous contactant au : Muriel Auch Hisiger - 07 76 91 14 08 - négociatrice en immobilier - ou à l'agence au 03 67 10 10 24 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 606.395 euros Prix net vendeur : 570.000 euros Honoraires d'agence : 36.395 euros (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)