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photos

57270 Richemont

Maison Richemont 7 pièces 194 m2

319 000 € *

Benedic immobilier est fier de vous présenter en Exclusivité cette charmante maison de village mitoyenne des 2 côtés située sur la commune très prisée de Richemont. C'est au centre du village, au calme, que vous la découvrirez sise sur une parcelle de 2a72ca vous offrant plus de 300m² au sol dont 194m² de bonheur habitable. Son côté atypique associé à son côté cocooning font d'elle la maison où il fait bon vivre et cela de manière exclusive... Charme, parquet, grands volumes, nombre de pièces, potentiel évolutif...Tout y est Pour la partie jour, on trouvera au rez-de-chaussée, une belle cuisine de15m² totalement équipée ouverte sur le salon séjour de 29m² et un patio de 25m² où vous pourrez vous relaxer à l'abri des regards indiscrets. De belles journées ou soirées en perspective... Pour la partie nuit, on trouvera à l'étage, deux chambres de 16m², une de 18m² et contournant le patio une suite parentale de 26m². Atypique quand tu nous tiens. Une salle de bains et un grand bureau viennent compléter ce niveau. Et si tous ces beaux volumes ne vous suffisent pas, vous bénéficierez de combles isolés de 89m² au sol, que vous pourrez aménager au gré de vos envies... Les beaux jours venant, vous profiterez comme il se doit de votre jardin tout aussi cocooning accessible directement du patio. Côté confort, vous bénéficierez de: - Fenêtres en double vitrage PVC - Chaudière gaz à condensation de moins de 10 ans - Note DPE en "C" - Pas de travaux à prévoir Côté pratique, vous bénéficierez de - Garage à porte motorisée - Buanderie/cellier chauffé - Caves - Dépendance dans le jardin - Combles aménageables isolés avec accès par un escalier. Vous l'aurez compris après avoir lu cette description, cette maison est une perle rare... Alors, serez-vous propriétaire de celle-ci? N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information. A très vite, Daniel Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 319 000 € honoraires inclus | 303 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

319 000 €

194 m²

1 salle de bain

7 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

98

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

20

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 830 € et 2 530 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
Pontida daniel 18.06.2018 - Attribut alt par défaut.

Daniel PONTIDA

06 28 10 67 33

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 7

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante, aménagée et équipée

Jardin

Exposition: Nord

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Financière

Prix net: 303 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 303 000 €

A savoir

Référence: 35282

Année de construction: 1959

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 194 m²

Surface terrain: 272 m²

Buanderie: 15 m²

Bureau: 12 m²

Chambre 1: 16 m²

Chambre 2: 16 m²

Chambre 3: 18 m²

Chambre 4: 26 m²

Combles: 81 m²

Cuisine: 15 m²

Dépendance: 15 m²

Garage: 16 m²

Patio: 26 m²

Salon - Séjour: 29 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

98

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

20
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