Maison Oudrenne F7 181 m2

Guillaume du Cabinet Benedic vous présente en EXCLUSIVITE cette maison d'architecte située à Oudrenne. C'est au coeur d'un environnement privilégié et bucolique, en fin d'impasse, que vous découvrirez cette villa moderne. Lovée dans un écrin de verdure de 11 ares, vous apprécierez son cadre de vie exceptionnel. Conçue avec brio, elle bénéficie de volumes optimisés et d'un agencement ludique. Son rez-de-chaussée offre un magnifique séjour de 74m2 prolongé en été, par une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique, ainsi que d'une arrière cuisine, deux chambres, une salle de douche. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'articule autour d'un ilot et devient le point central de la maison lors des repas en famille ou entre amis. Baigné de lumières par ses nombreuses ouvertures , le séjour est ainsi accueillant et agréable à vivre. Une fois l'hiver venu, grâce à sont système de chauffage par géothermie performant, vous apprécierez les bienfaits de l'isolation renforcée dont a bénéficié la maison lors de sa construction. A l'étage, dédié à la partie nuit, un palier tenant le rôle de dégagement assure la distribution des pièces. Vous découvrirez sa belle suite parentale avec salle de bain privative ainsi que deux chambres. En annexe, vous disposerez d'un sous-sol complet avec double garage, un local chaufferie, une pièce pouvant faire office de bureau, ainsi que d'un grand hangar en fond de jardin. Amis frontaliers, que vous travaillez au Luxembourg ou en Allemagne cette maison est faite pour vous. Commune située à 15min de la frontière luxembourgeoise , 20min de Thionville, et 15min de la frontière Allemande. A visiter sans plus tarder ! (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .