54620 Baslieux

Maison Baslieux 5 pièces 186,5m2

239 000 € *

BENEDIC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison. Description de la Propriété : Rez-de-Chaussée : - Entrée : Petite entrée séparée, - Cuisine : Grande cuisine spacieuse. - Séjour : Accès direct à la terrasse et au jardin. - Garage : Attenant à l'entrée et communiquant avec la maison, offrant ainsi un accès pratique. - Buanderie : Aménageable en cuisine d'été, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Premier Étage : - Chambres : 3 grandes chambres. - Salle de Bain : Une grande salle de bain. - Couloir : Grand couloir pouvant servir de bureau. 2ème étage : - Combles Aménageables : Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieurs : - Jardin : Accessible par le séjour, par la buanderie, et par l'extrémité du terrain grâce à un droit de passage menant sur une rue parallèle. - Terrasse : Parfaite pour profiter des beaux jours. Espace et Potentiel : Avec ses 186,5m² habitables, ses grands volumes et ses combles aménageables, cette maison offre de nombreuses possibilités pour personnaliser et optimiser chaque espace. Accès et praticité : Le jardin est accessible par deux voies, une par le salon et la buanderie et l'autre au fond du jardin grâce à une servitude, facilitant ainsi les déplacements et l'aménagement extérieur. Points Forts : Imaginez-vous à Baslieux, un charmant village de Meurthe-et-Moselle, où chaque matin commence par une douce lumière sur les collines environnantes. Vous vivez dans un cadre paisible, entouré de paysages naturels, tout en étant à proximité de la frontière luxembourgeoise. Faites de Baslieux votre havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à proximité du Luxembourg ! (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine PORTANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

* 239 000 € honoraires inclus | 227 500 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

239 000 €

187 m²

-

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

274

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

33

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 530 € et 3 480 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)


En savoir plus
Antoine portante - Attribut alt par défaut.

Antoine PORTANTE

06 30 76 96 50

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

2 toilettes

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante

Jardin

Exposition: EO

Type de chauffage: Radiateur

RDC / 1

Loft

Financière

Prix net: 227 500 €

Prix hors honoraires acquéreur: 227 500 €

A savoir

Référence: 43918

Calme

Lumineux

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 187 m²

Surface terrain: 330 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

274

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

33
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