57390 Audun-le-Tiche

Maison Audun Le Tiche 6 pièces 178 m2

399 000 € *

A vendre : Spacieuse maison 6 pièces à Audun-le-Tiche de 178 m² Située dans un quartier central d'Audun-le-Tiche, cette maison de 178 m², en parfait état, vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Construite sur un terrain de 1 035 m², cette maison unifamiliale ou bifamiliale selon vos besoins est idéale pour une ou deux familles à la recherche de confort et d'espace. Rez-de-jardin : Deux grandes chambres lumineuses et spacieuses. Une salle de douche moderne avec WC. Une buanderie fonctionnelle. Une grande cave, idéale pour le rangement ou un atelier. Rez-de-chaussée : Une entrée généreuse qui mène à une cuisine entièrement équipée. Un vaste séjour avec salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée design à foyer fermé, offrant à la fois chaleur et ambiance.Deux grandes chambres complétent ce niveau. Une deuxième salle de douche avec WC. Un escalier élégant permettant un accès direct au rez-de-jardin. Accès à une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Extérieur : Un garage attenant pour mettre votre véhicule à l'abri. Un terrain de 1 035 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le chauffage au gaz, récent (8 ans), et la cheminée garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison, bien entretenue et prête à vivre, est une opportunité rare à Audun-le-Tiche. Ne laissez pas passer cette belle propriété. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine PORTANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

* 399 000 € honoraires inclus | 378 200 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

399 000 €

178 m²

-

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

NR

280

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 590 € et 4 910 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
Antoine portante - Attribut alt par défaut.

Antoine PORTANTE

06 30 76 96 50

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

2 salles d'eau

Stationnement(s): 2

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Aménagée et équipée

Jardin

Exposition: NS

Type de chauffage: Radiateur

RDC / 1

Loft

Financière

Taxe foncière: 2 200 €

Prix net: 378 200 €

Prix hors honoraires acquéreur: 378 200 €

A savoir

Référence: 44238

Année de construction: 1961

Etat général: Bon Etat Bon Etat

DPE: NR

Pièces / Surfaces

Surface totale: 178 m²

Surface terrain: 1 035 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
Img 3236 - Attribut alt par défaut.

Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

280

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

47
Partagez l'annonce !

Choisissez le réseau que vous souhaitez

Benedic recrute ses futurs consultants indépendants ! 

Vous êtes passionné·e par l'immobilier et vous cherchez à donner un nouvel élan à votre carrière ? Benedic vous offre une opportunité unique de rejoindre son équipe de consultant·e·s indépendant·e·s.

Visual 2 - Attribut alt par défaut.