Maison 6 pièces LAQUENEXY

Charmante maison individuelle de 2005, parfaitement entretenue, offrant 136 m² sur un terrain de 5 ares, idéalement située au 1B rue de la Bournaquerie, à Laquenexy. A seulement 7 minutes de Peltre et 1 minute de la gare de Courcelles-sur-Nied, profitez d'un cadre de vie agréable et pratique pour vos déplacements. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salle à manger avec cheminée insert, accès direct à la terrasse et au jardin, WC séparé, buanderie, et deux garages côte à côte avec un accès à un grenier offrant de nombreux rangements. - A l'étage : 4 chambres spacieuses (de 11 à 16,7 m² habitable), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. - Extérieur : Une piscine chauffée et couverte (dôme) de 6x3 m, une grande terrasse carrelée exposée plein sud et équipée d'un store électrique. Atouts supplémentaires : * Chauffage au sol au rez-de-chaussée * Maison sans travaux (façade nettoyée, toiture démoussée) * Environnement calme dans une rue paisible * Proximité des commodités : à 5 min de l'hôpital de Mercy, accès rapide au Technopôle de Metz (15 min), transport en commun (Mettis et bus scolaire), écoles, crèche, commerces (boulangerie, salon de coiffure et esthétique) et marché local. Informations pratiques : * Taxe foncière : 1200 euros * DPE : D (210) | GES : C (20) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et du centre de Metz. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.21.19.75.29. A bientôt, Delphine Sigrist (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine SIGRIST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .