Maison 5/6 Pièces Strasbourg Cronenbourg

BENEDIC Alsimmo propose dans un quartier calme de maisons individuelles de Strasbourg-Cronenbourg, avec un accès rapide sur la route de Mittelhausbergen, cette maison avec terrasse et jardin d'une belle superficie totale d'environ 195 m2. Entrée avec portail permettant un accès au jardin arboré de 4,41 ares, Au rez de chaussée, une entrée, un spacieux salon/séjour donnant permettant un accès direct à la terrasse et au jardin ,une cuisine ouverte sur la partie salon/séjour, un accès à une seconde partie de la maison avec une suite parentale, une pièce dressing ou bureau, un cabinet de toilette. A l'étage , vestibule donnant accès à quatre chambres de belle superficie et une salle d'eau avec douche à l'italienne, tout confort. Points forts de cette offre : Des beaux volumes permettant de vivre en famille confortablement avec de l'espace et de disposer d'un espace professionnel en cas de besoin. Cave avec un accès par l'extérieur ou par l'intérieur. DPE : D- 137 kWhEP/m2.an GES : D- 28 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2470 euros Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 07 76 91 14 08 - Muriel Auch Hisiger négociatrice en immobilier - ou à l'agence au 03 67 10 10 24 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : Prix de vente honoraires inclus : 460 000 euros TTC Honoraires : 20 000 euros TTC Prix hors honoraires : 440 000 euros TTC. Référence mandat : 1200 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)