57000 Metz
IMMEUBLE de rapport Metz Sablon
735 000 € *
Investisseurs : Immeuble de rapport sur Metz Sablon.
Situation exceptionnelle pour cet immeuble placé au coeur du quartier commerçant du Sablon, à proximité de la Place Saint-Livier, de la ligne de bus et de toutes les commodités!
Venez découvrir ce bel immeuble de rapport, de type R+2.
Doté d'une surface habitable d'environ 380 m², il est composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et de 5 appartements de type f3.
Les appartements comprennent une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine, et une salle de bains avec WC. Un balcon (à l'exception de l'appartement du rez-de-chaussée). Les appartements sont équipés de double vitrage PVC et disposent d'un chauffage individuel au gaz.
L'immeuble comprend également une cour à l'arrière et un grenier au 3ème étage.
Le revenu locatif annuel est de 45 312 euros HC, soit une rentabilité brute de 6.16 % TTC.
Le tout est disposé sur une surface foncière de 2,68 ares.
N'hésitez pas, contactez nous! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 735 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
735 000 €
380 m²
-
15 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
NR
NR
Indice d'émission de gaz à effet de serre
NR
NR
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 15
Chauffage Individuel
Cuisine Indépendante
Type de chauffage: Radiateur
RDC / 2
Financière
Prix net: 700 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 700 000 €
A savoir
Référence: 36808
DPE: NR
Pièces / Surfaces
Surface totale: 380 m²
Situation du bien
N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre
1 rue de Sarre
57070, Metz
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes