57070 Metz

Appartement METZ Queuleu 4 pièces de 88m²

229 900 € *

Idéalement situé, au 26 rue de Queuleu, dans sa partie commerçante, où vous serez à 10 minutes de la gare et du centre ville de Metz... Situé au 2ème étage d'un bel immeuble des années 1920, aux charges faibles, un APPARTEMENT de type 4 pièces comprenant une entrée/dégagement, deux chambres avec placards, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et une salle d'eau avec WC. Un cellier sur la palier aménagé en buanderie. Deux caves au sous-sol. Ses atouts : - une situation géographique pratique, - un style architectural raffiné, - un état impeccable. DPE : D A très vite pour une visite... Kévin (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros.

* 229 900 € honoraires inclus | 218 405 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

229 900 €

89 m²

-

4 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

191

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

40

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 570 € et 2 170 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
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Kevin BOILEAU

06 03 33 77 48

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 4

Exposition: EO

2ème étage / 3

Financière

Taxe foncière: 1 012 €

Charge de copropriétés: 636 €

Prix net: 218 405 €

Prix hors honoraires acquéreur: 218 405 €

A savoir

Référence: 44831

Année de construction: 1920

Nombre de lots: 10

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 89 m²

Buanderie: 1 m²

Cave: 8 m²

Cave: 14 m²

Chambre 1: 22 m²

Chambre 2: 11 m²

Cuisine: 6 m²

Débarras: 4 m²

Entrée - Dégagement: 7 m²

Salle à manger: 12 m²

SDE + WC: 4 m²

Séjour: 22 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

191

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

40
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