Appartement FONTOY

Antoine PORTANTE de BENEDIC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, dans une petite copropriété de 4 logements, un spacieux appartement de 104 m² à Fontoy. Idéalement situé à Fontoy, cet appartement de 104m² en rez-de-chaussée offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation. Il dispose de deux accès : une entrée individuelle pour plus d'indépendance et un second accès via la partie commune de l'immeuble. Cette habitation se compose de : - Un grand salon-séjour lumineux de 38 m2 avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité - Trois chambres, offrant confort et espace, - Une buanderie, - Une salle de bains de 12 m2 équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo double vasque, - Un WC séparé, - Un couloir distribuant toutes les pièces, idéale pour une circulation fluide et une séparation harmonieuse des espaces, - Une petite annexe non attenante en face de la résidence, permet de stocker du matériel. Son emplacement permet un accès facile aux commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Fontoy : Située dans le nord mosellan, Fontoy est une commune dynamique bénéficiant d'une localisation stratégique, à proximité du Luxembourg et des principaux axes reliant Metz et Thionville. Avec ses commerces, ses écoles et ses infrastructures modernes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles et les professionnels. Certaines images ont été aménagées numériquement pour illustrer le potentiel de cet appartement. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Antoine PORTANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 332925163 - Metz.