57360 Amnéville

Appartement Amneville 3 pièces 68.25 m2

219 000 € *

BENEDIC IMMOBILEIR est fier de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, à AMNEVILLE, ce superbe appartement de type F3 d'une surface habitable de 68m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2011) bien tenue, sans ascenseur (faibles charges), le tout au sein d'un quartier résidentiel et recherché d'Amnéville. Cet appartement comprend : une pièce à vivre avec cuisine équipée d'une surface d'environ 34m² ouverte sur le jardin, deux chambres (11m² et 12m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. Le jardin privatif s'étend sur 140m² de terrain comprenant une terrasse ainsi que deux abris de jardin dont un avec l'électricité. En complément, vous profiterez d'un garage privatif avec porte motorisée ainsi que mezzanine, ceci compris dans le prix de vente affiché. Un local à vélo est disponible également pour l'ensemble des résidents de l'immeuble. Vous cherchez un appartement clé en main dans un quartier calme au sein d'une résidence récente bien tenue avec garage et jardin? Cet appartement dispose de tous les atouts nécessaires à un véritable coup de coeur ! Visite virtuelle disponible ! Jean-François. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 979 euros.

* 219 000 € honoraires inclus | 208 050 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

219 000 €

68 m²

-

3 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

131

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

25

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1 290 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
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Jean-François MONTACIE

06 47 52 89 56

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 3

RDC / 2

Financière

Charge de copropriétés: 979 €

Prix net: 208 050 €

Prix hors honoraires acquéreur: 208 050 €

A savoir

Référence: 45125

Nombre de lots: 24

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 68 m²

Surface terrain: 140 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

131

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

25
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