57360 Amnéville

Appartement Amneville 2 pièces 47 m2

136 000 € *

BENEDIC IMMOBILIER vous présente, EN EXCLUSIVITE, au sein de la résidence sénior "ELOGIA" d'AMNEVILLE datant de 2014, ce superbe F2 de 47m² habitables avec balcon et place de parking privative. Il nous propose : une entrée avec rangements, un bel espace à vivre de + 25m² avec cuisine équipée et accès direct à l'extérieur, une grande chambre de + de 12m² avec placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'appartement est aujourd'hui libre de toute occupation et peut convenir aussi bien à une personne retraitée pour s'y installer en résidence principale ou bien à un investisseur en vue de le louer. La résidence est en excellent état d'entretien et vous pourrez compter sur un service réactif de gardiennage. Vous apprécierez également ses allées et abords entretenus, son architecture soignée et ses espaces communs. Une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de réception et un espace informatique s'offrent à vous. Vous pourrez ainsi partager des moments de convivialité avec les résidents ou votre famille. A découvrir rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. (8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 136 000 € honoraires inclus | 125 406 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

136 000 €

47 m²

-

2 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

89

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

13

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 260 € et 380 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
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Jean-François MONTACIE

03 87 67 24 24

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 2

RDC

Financière

Prix net: 125 406 €

Prix hors honoraires acquéreur: 125 406 €

A savoir

Référence: 43682

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 47 m²

Surface terrain: 4 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

89

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

13
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