Strasbourg - Robertsau - Local Avec Vitrine

STRASBOURG-CENTRE - 2P CHARMANT A LOUER Alsimmo vous propose, un local commercial ou professionnel de 39m2 (idéal profession libérale), au sein du quartier de la Robertsau. Contact : gestion.alsace2@benedic.fr (Référence annonce STRWAN89_LOCAL). Route de la Wantzenau à Strasbourg-Robertsau, le local est situé sur un carrefour stratégique et permet une belle visibilité. Il se compose de la manière suivante : Un hall d'entrée, deux salles avec vitrines visibles depuis la rue, un toilette avec lave-mains. La peinture du local a été entièrement refaite à neuf. Le chauffage est assuré par des convecteurs électrique (abonnement électrique non inclus dans les charges). Loyer 800 euros /mois + 50 euros de charges par mois avec régularisation annuelle et paiement de la taxe foncière sur présentation de celle-ci. Les charges comprennent : l'entretien et la consommation des parties communes ainsi que la consommation d'eau froide. Dépôt de garantie : 2 400 euros (un trimestre de loyer HC) Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel soit 18% TTC : 1728 euros TTC. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»