Beau Duplex - 5 Pieces - 147m2 - Strasbourg

Contact : gestion.alsace2@alsimmo.fr Référence : STRTIV40_5 ALSIMMO vous propose, rue Tivoli , un superbe appartement en duplex de 5 pièces de 147m2. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un débarras, d'une cuisine intégralement équipée, d'un double séjour, d'un toilette séparé, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'une pièce supplémentaire qui peut faire office de bureau. Vous retrouverez également une grande terrase et deux balcons. En annexe le bien dispose de deux caves en sous sol et d'un garage fermé. Chauffage et eau chaude individuel. Les charges comprennent :eau froide, l'entretien et l'électricité des communs, la TEOM. DPE : E (270 kwh/m2 an) consommation énergétique GES : B (8 kg/m2 an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3001 euros et 4061 euros par an abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Loyer 1604.52 euros /mois + 570 euros de charges par mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1604.52 euros (1 mois de loyer HC). Honoraire d'agence à la charge du locataire : 1908.92 euros TTC décomposés de la manière suivante : honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 1468.4 euros TTC Frais d'état des lieux : 440.52 euros TTC «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Disponible de suite.